Mixed Use, Online-Offline-Services, Nachhaltigkeit, Erlebnis, Dienstleistungen, Mobilität und Communities sind die Schlagwörter für eine attraktive und frequenzstarke Innenstadt. Es geht nicht mehr nur um die klassischen Handelsflächen sondern um den Raum als Ganzen. Der Schwerpunkt des diesjährigen Handelsimmobilien-Gipfels liegt auf der ganzheitlichen Betrachtung des Erlebnisraums Innenstadt!

TOP-Themen:

Es muss nicht immer Handel sein: Freizeit- und Gastronutzung im Fokus

Mixed-Use als neue Assetklasse

Die Andersmacher – Starke Marken, starke Häuser

Retail 4.0 – welche Rolle spielen KI und innovative Technologien?

Inhalt:

Die Begründung von Nichtzulassungsbeschwerden und Revisionen gehört nicht für jeden im Sozialrecht tätigen Anwalt zum Tagesgeschäft, macht aber das Spektrum der forensischen Tätigkeit besonders interessant. Der geringen Erfolgsquote insbesondere der Nichtzulassungsbeschwerde soll mit diesem Seminar entgegengewirkt werden. Aus erster Hand können Teilnehmer nicht nur eine Auffrischung der Kenntnisse im Revisionsrecht erwarten, sondern zugleich eine Darstellung der Entwicklung der Rechtsprechung des BSG in diesem Bereich. Schwerpunkt der Veranstaltung sollen konkrete Praxisbeispiele zu bestimmten Problemkonstellationen – schon vor dem LSG – sein.

Teilnehmer erhalten eine Arbeitsunterlage, die gleichsam als Leitfaden für die tägliche Praxis genutzt werden kann.

Referent:

Professor Dr. Peter Becker, Vors. Richter am Bundessozialgericht, Kassel

Während der Tagung können Sie die Fachausstellung in den Foyers des Hilton München Park Hotels besuchen und sich eingehend informieren.

Der Richard Boorberg Verlag ist auf dieser Veranstaltung Aussteller.

Dieser Lehrgang wendet sich an Seiteneinsteiger, die den Beruf des Immobilienmaklers gründlich kennenlernen wollen, aber auch an Mitarbeiter von Maklern und an selbstständige Makler, die ihr Fachwissen aktualisieren möchten.

Themeninhalte sind:

• Maklerrecht
• Grundstücksverkehr
• Wertermittlung und Baurecht für Makler
• Marketing für Immobilienmakler
• Finanzierung
• Steuern
• Wettbewerbsrecht
• Büroorganisation und EDV
• Kommunikation und Verhandlungsführung
• Akquisition und Durchführung von Makleraufträgen

Grundlagenwissen in der Immobilienbewertung gehört bereits zum Studienmodul „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)“. In dem Modul werden vertiefende Kenntnisse vermittelt, die zur fachgerechten Bewertung von Immobilien notwendig sind.

Themeninhalte sind:

• rechtliche und mathematisch statistische Grundlagen der Bewertung
• Verkehrswert- und Bodenwertermittlung
• Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren
• bautechnische Grundlagen
• Sachverständigenwesen
• Bauphysik
• Grundlagen Bauschäden
• Gutachtenvorbereitung und -erstellung
• Projektarbeit

In dem Lehrgang erstellen die Teilnehmer im Rahmen einer Projektarbeit ein Wertgutachten über ein reales Objekt. Die Projektarbeit beinhaltet die Besichtigung des Objektes, die Erstellung und Präsentation des Gutachtens.

Die ARGE Baurecht veranstaltet zwei Mal im Jahr je zweitägige Tagungen. Die Frühjahrstagung findet jeweils im März, die Herbsttagung im November statt. Diese Veranstaltungen beginnen am Freitag um 14.00 Uhr und enden am Samstag um 13.00 Uhr. Die Tagungen befassen sich in der Regel mit einem in sich abgeschlossenen Themenkreis. Die durchschnittliche Teilnehmerzahl von 300 bis 400 Teilnehmern belegt, dass sich alle Veranstaltungen durch große Praxisnähe und damit einhergehende lebhafte Diskussionen auszeichnen. Das Abendprogramm am Freitag bietet Gelegenheit zum kollegialen Austausch. Ein interessantes Rahmenprogramm, in der Regel eine Architekturführung, runden das Programm ab.

Moderation: Prof. Stephan Kippes

09:00 - 09:30 Uhr Eintreffen / Begrüßungskaffee

09:30 - 10:00 Uhr
High Streets im Umbruch - Welche Anbieter kommen und welche gehen - wie wird die High Street in 2030 aussehen? Ein Blick auf die High Streets von den Groß- und Mittelstädten bis zu den Kreisstädten
Roman Zwolinski, Teamleiter Verkauf Lührmann, LÜHRMANN München GmbH & Co. KG

10:00 - 11:00 Uhr
Wo entstehen neue Hotspots auf dem Münchner Büromarkt und was sind die Auslöser dafür
Peter Bigelmaier, Geschäftsführer Colliers International München

11:00 - 11:30 Uhr Kaffeepause

11:30 - 12:00 Uhr
Elektromobilität und CO2-neutraler Strom für Mehr-Mieter-Gewerbeimmobilien
Hans Hammer, Vorstandsvorsitzender Hammer AG

12:00 - 12:30 Uhr
Professionelle Projektentwicklung und Projektmarketing am Beispiel der Bavaria Towers
angefragt

12:30 - 13:00 Uhr
Mit professionell getexteten und gestalten Online-Angeboten Büroimmobilien bzw. Ladeneinheiten vermarkten und das Generieren von Leads unterstützen
Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts

13:00 - 14:15 Uhr traditionelles bayerisches Mittagessen

14:15 - 15:00 Uhr
Zentrale Fragen im Office-Bereich: Büro der Zukunft - maximale Flexibilität ist nicht gleich maximale Produktivität
Markus Bruckner, Dipl.-Kfm., Geschäftsführer und Prinzipal der Avison Young - Germany GmbH

15:00 - 15:30 Uhr
Untervermietung wie auch weitere Formen der Gebrauchsüberlassung bei Büros und Ladenlokalen
RA Stefan Schneider, MOSLER+PARTNER RECHTSANWÄLTE

15:30 - 15:45 Uhr Kaffeepause

15:45 - 16:30 Uhr
Neue Trends am deutschen Hotelmarkt und ihre Auswirkungen auf die Asset-Klasse Hotelimmobilien
Dr. Thomas Geppert, Landesgeschäftsführer, Bayerische Hotel- und Gaststättenverband DEHOGA Bayern e.V.

16:30 - 17:00 Uhr
Aktuelles zum gewerblichen Mietrecht
RA Stefan Schneider, MOSLER+PARTNER RECHTSANWÄLTE

Zahlungsprodukte und -dienstleistungen – alles wird flexibler, digitaler und mobiler: Manche/r bezahlt bereits jetzt grundsätzlich lieber digital statt analog und zückt an der Kasse Smartphone statt Schein. Seit rund eineinhalb Jahren ist es zudem möglich, mit der im Smartphone hinterlegten digitalen girocard zu bezahlen. Weitere technologische Entwicklungen der Deutschen Kreditwirtschaft, wie App- oder Instant-Payment stehen in den Startlöchern.
Die Entwicklungen in der Branche gehen mit veränderten Ansprüchen der BürgerInnen einher. Doch welche Werte sind den Menschen in einer zunehmend digitalen Welt tatsächlich wichtig? Und wo liegen die Unterschiede zwischen den Generationen? Ist das Vertrauen in bekannte Marken nur noch ein Thema für die älteren Semester oder befürwortet auch die Generation Z zuverlässige und erprobte Systeme wie die girocard? Legen junge Familien ihre Finanzen lieber in die Hände von digitalen Start-Ups oder favorisieren sie die Bank vor Ort? Zählt „Made in Germany“ heute noch generationenübergreifend als Qualitätskriterium?
Zum 15-jährigen Jubiläum der Initiative Deutsche Zahlungssysteme e.V. richten wir den Blick auf die Zukunft der Zahlungs- und Finanzindustrie. Gemeinsam mit Gästen aus Politik und Wirtschaft und VertreterInnen der Generationen möchten wir über die neuen Anforderungen an die Branche und die daraus erwachsenen politischen Implikationen diskutieren.

Programm

18.00 Einlass

18.30 Begrüßung
Ingo Limburg, Initiative Deutsche Zahlungssysteme e.V.

18.45 Keynote
Dr. Florian Toncar, MdB, Parlamentarischer Geschäftsführer der Fraktion der Freien Demokraten im Deutschen Bundestag

19.00Podiumsdiskussion
Die Zukunft des Bezahlens – eine Generationenfrage?
Hanno Bender, Lebensmittelzeitun; gDavid Paul, Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V.; Natascha Wegelin, Blog „Madame Moneypenny“; Eingangsstatement und Moderation: Karsten John, infas quo GmbH

Das neue Maklerrecht 2020 mit dem Bestellerprinzip wird voraussichtlich zum 01.07.2020 in Kraft treten. 

Dieses Webinar findet in den Tagen nach dem erwarteten Termin der Behandlung des Gesetzes im Bundestag statt. 

Rechtsanwalt Sven R. Johns erläutert das neue Bestellerprinzip im Verkauf mit seinen gesetzlichen Vorgaben. Inhaltlich geht es bei diesem Webinar um die Vereinbarung der Maklerprovision mit dem Kaufinteressenten und dem Verkäufer nach den neuen Vorschriften zum Maklerrecht. Ein weiterer Schwerpunkt bidet der Nachweis der Vereinbarung der Verkäuferprovision gegenüber dem Käufer. 

Hinweis: Das Gesetzgebungsverfahren zum neuen Maklerrecht 2020 ist noch nicht abgeschlossen. Es wird erwartet, dass Einzelheiten zu dem Gesetz im Februar 2020 bekannt werden.

Zielgruppe: Immobilienmakler

Existenzsichernde Sozialleistungen werden in der Regel nach dem Subsidiaritätsprinzip gewährt: Vorrangig sind eigenes Einkommen und Vermögen einzusetzen. Das bereitet oftmals dann Schwierigkeiten, wenn es sich bei dem eigenen Einkommen/Vermögen lediglich um Ansprüche oder Rechte handelt. Hier sieht sich der Sozialrechtler mit komplexen Fragen aus dem Erbrecht und Schenkungsrecht konfrontiert; umgekehrt ist der Zivilrechtler gefordert, seine Kenntnisse in den ihm nicht so vertrauten sozialrechtlichen Kontext einzubringen. In dieser Veranstaltung soll ausschließlich anhand von Fallbeispielen, wie sie täglich in der Anwaltspraxis vorkommen, auf diese Schnittstellen-Thematik eingegangen werden. So wird etwa die jüngste Rechtsprechungsentwicklung zum Schicksal eines Wohnrechts, das wegen Pflegebedürftigkeit nicht mehr ausgeübt werden kann, referiert werden, aber auch vielfältige Fragen der Verwertbarkeit von Vermögen, der Anrechenbarkeit von Erbschaften und den Möglichkeiten zur Vermeidung solcher vorrangigen Anrechnung.

Zu dem Seminar gehört eine umfangreiche Arbeitsunterlage, die als systematisches Nachschlagewerk bei der Fallbearbeitung geeignet ist.

Immobilienmakler und Sachverständige werden am Markt oftmals mit Erbbaurechten konfrontiert. Fundiertes Wissen zum Thema ist somit unerlässlich. Insbesondere auch der richtige Umgang mit Erbbaurechten und -verträgen im Tagesgeschäft, sei es bei der Vermittlung oder der Bewertung, ist wichtig. Das Grundlagenseminar richtet sich an Makler, Sachverständige und deren Mitarbeiter und soll den Teilnehmern praxisnah Grundlagen zum Erbbaurecht sowie dem Vorgehen bei der Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtbelasteten Grundstücken, bebaut sowie unbebaut, vermitteln. Hierbei werden u.a. rechtliche Grundlagen, Inhalte von Erbbaurechtsverträgen und deren Werteinfluss beleuchtet und anhand mehrerer Praxisbeispiele das Vorgehen bei der Bewertung dargestellt.

Referent: Florian Schreck, Schreck - Immobilien u. Wohnbau, geschäftsführender Gesellschafter GmbH, Diplom-Sach-verständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten, Vorstandsmitglied IVD Süd e.V.

Ein Maklerhonorar verdient nicht, wer Maklerleistungen erbringt, sondern wer die Voraussetzungen eines Provisionsanspruchs erfüllt und im Fall des Falles zur Überzeugung des Gerichts nachweisen kann. Was dazu nötig ist, insbesondere wie ein Maklervertrag rechtssicher abgeschlossen wird und die Provision gesichert werden kann, vermittelt dieses Seminar.
- Arten von Maklerverträgen
- Zustandekommen eines Maklervertrages, insbes. Maklerrahmenvertrag
- Wirksame Befristung und Verlängerung von Maklerverträgen
- Widerrufsrecht
- Maklerleistung, insbes. der richtige Nachweis
- vollwirksamer Abschluss des Hauptvertrages
- Verflechtung, insbes. Makler & Verwalter - Geht das?
- Wie erfährt der Makler die Höhe des vereinbarten Kaufpreises?
- Kausalität, insbes. Einwand der Vorkenntnis
- Wer ist Rechnungsempfänger?
- Zugang zum Vertragsobjekt?

Referent: RA Markus Groll LL.M., Rechtsberater des IVD Süd e.V., Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Der Richard Boorberg Verlag ist auf dieser Veranstaltung Aussteller.

Die Münchner Immobilienmesse 2020 findet von Freitag, 20. bis Sonntag, 22. März in der kleinen Olympiahalle München statt. Es finden sich alle großen Unternehmen der Münchner Wohnimmobilienbranche ein.

Der IVD Süd Gewerbeimmobilienkongress 2020 findet am 03.03.2020 im Pschorr in München statt Die Themen reichen von Objektakquise, Vermarktung bis hin zu dem Management und rechtlichen Fragen.

Zum 23.06.2017 trat das neue, verschärfte Geldwäschegesetz in Kraft und wurde bereits zum 12.12.2019 geändert. Es legt dem Makler zahlreiche (neue) Pflichten bei seiner Arbeit auf. Was er nun zu beachten hat und wie er die gesetzlichen Anforderungen praxisnah erfüllt, wird den Teilnehmern in diesem Seminar anschaulich vermittelt.

Inhalte:
- Verpflichtete nach dem GwG
- Risikomanagement
- Risikoanalyse
- interne Sicherungsmaßnahmen
- Kundensorgfaltspflichten
- Identifizierungspflicht
- Pflicht zur Überprüfung des Berechtigten
- Pflicht zur Aufklärung des wirtschaftl. Berechtigten
- PEP
- Geldwäschebeauftragter
- Aufzeichnungs- und Aufbewahrungspflicht
- Meldepflicht
- Sanktionen, inbes. Bußgeld/Strafe
- Transparenzregister

Referent: RA Markus Groll LL.M.
Anwaltskanzlei Groll, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie für Miet- und Wohnungs-eigentumsrecht, Rechtsberater des IVD Süd e.V.

Trotz steigender Anforderungen: Haftungsrisiken reduzieren – Sicherheit erhöhen.

Die moderne Veranstaltungswelt ist zunehmend effekt- und erlebnisorientiert. Die Zuschauer haben entsprechend hohe Erwartungen an Aufführungen und Shows; eine ausgefeilte Technik wird als Selbstverständlichkeit vorausgesetzt. Ob Rockkonzerte, Sportveranstaltungen, Stadtfeste und Jahrmärkte, ob im Stadion, Halle oder im Freien, alle Beteiligten, ob Zuschauer oder Mitarbeiter, vertrauen darauf, dass alles zuverlässig und sicher funktioniert und niemand zu Schaden kommt.

Doch leider kommt es immer wieder zu Zwischenfällen, wie aktuelle Ereignisse weltweit zeigen. Oftmals sind Gründe dafür, die fehlenden oder falschen Einschätzungen bezüglich der notwendigen Sicherheitsmaßnahmen. Hier hat der Gesetzgeber reagiert und verlangt verstärkt veranstaltungsbezogene Gefährdungsbeurteilungen, umfängliche Sicherheitskonzepte (Siko) und Präventionsmaßnahmen.

Nur durch ein umfassendes Sicherheitsmanagement sowie rechtskonformes Handeln können Sie Haftungs- bzw. Schadenersatzansprüche Dritter reduzieren bzw. vermeiden. Was dies in der konkreten Umsetzung der Vielzahl von Gesetzen und Verordnungen bedeutet, und welche Instrumente der Veranstaltungssicherheit derzeit zielführend und Stand der Technik sind, zeigt diese Fachtagung mit Unterstützung zahlreicher Veranstaltungssicherheitsexperten auf.

In der Hauptstadt Niedersachsens findet am 28. und 29. April 2020 zum bereits neunten Mal der Fakultätskarrieretag der Juristischen Fakultät im Hörsaalgebäude 1507 statt.  Direkt auf dem Conti Campus, dem größten begrünten Innenhof des Universitätsgeländes, treffen sich jeweils von 10:00 bis 15:00 Uhr attraktive Arbeitgeber und Studierende sowie Absolventen der Rechtswissenschaften.

Seminarinhalt:

Das Seminar bietet einen aktuellen Überblick über die höchstrichterliche und obergerichtliche Rechtsprechung in den Kernbereichen des Sozialrechts. Berücksichtigt werden auch typische verfahrens- und prozessrechtliche Probleme.

Aufgrund der nachstehenden Anknüpfungspunkte ist das Seminar sowohl für Teilnehmer mit geringen Grundkenntnissen wie auch für „Kenner der Materie“ geeignet.

Themenauswahl:

SGB II

Antragstellung
Rechtsnatur und Wirkungen der Antragstellung gem. § 37 SGB II

Leistungsberechtigung und Leistungsausschlüsse

Leistungsberechtigung
Bezug einer Rente wegen voller Erwerbsminderung auf Dauer

Leistungsausschlüsse

Aktuelle Höhe der Regelbedarfe

Höhe des Regelbedarfs für Ehepartner bei fehlendem Antrag aus aufenthaltsrechtlichen Gründen

Höhe des Regelbedarfs bei gemischter BG aus Alg II- und AsylbLG-Beziehern

Verfassungsmäßigkeit der Regelbedarfe

Mehrbedarfe und Teilhabebedarfe

Kosten für Schulbücher

Einkommen und Vermögen

Versicherungsleistung

Bedarfe für Unterkunft und Heizung

Besonderheiten des Eilverfahrens

Sanktionen, Rechtmäßigkeit einer Eingliederungsvereinbarung und eines Eingliederungsverwaltungsaktes, Teilhabeleistungen

Vorläufige und abschließende Entscheidung über Leistungsgewährung

Verfahrensfragen und Diverses

SGB XII

Antrag auf Leistungen – Kenntnis von der Hilfebedürftigkeit

Nichteheliche Lebensgemeinschaft

Zumutbarkeit der Aufbringung der Mittel

Passbeschaffungskosten

Hilfe zur Pflege

Eingliederungshilfe

Bestattungskosten

Kostenersatz

AsylbwLG

Mehrbedarf für Alleinerziehende

Nichtvollzug Ausreise

Zinsanspruch aus § 44 SGB I / Prozesszinsen

Weitere Rechtsgebiete

Schwerbehindertenrecht

Soziales Entschädigungsrecht

Krankenversicherungsrecht

Beitragsrecht

Arbeitsförderungsrecht

Rentenversicherungsrecht

Unfallversicherungsrecht
 

Referentin:

VRiLSG Astrid Lente-Poertgen, Vors. Richterin am Landessozialgerich NRW

Grundlagen I für Immobilienmakler - damit erwerben Sie Basiskenntnisse der Branche. Die Aufgabengebiete von Maklern sind vielfältig und anspruchsvoll, sie umfassen unter anderem Vermarktung, Erhaltungsaufwand, Steuer, Abschreibungen, Vermögensverhaltung. Wer eine solide Basis mit Sicherheit in Rechtsfragen, Verkauf und Vermarkung schafft, der kann sich am Markt erfolgreich etablieren. Sie qualifizieren sich als Einsteiger systematisch mit allen wichtigen Grundlagen für Ihre beruflichen Tätigkeiten in der Immobilienbranche. Sie befassen sich mit der Praxis des Maklers bei Verkauf und Vermietung, Gewerbeordnung GewO, Makler- und Bauträgerverordnung MaBV und Wohnungsvermittlungsgesetz WoVG.  Sie machen sich mit Grundstückskauf oder Aufbau des Maklerbüros vertraut. Sie erlernen die Eckpunkte des korrekten Maklervertrages: von Nachweis, Zustandekommen, Aufwendungsersatz bis Widerrufsrecht.

Dieses Seminar ist ein Basisseminar im Rahmen des Zertifikats "Immobilienmakler/-in IHK". 

Zielgruppe

Geeignet für alle, die sich in der Immobilienbranche selbstständig machen und systematische Grundkenntnisse erwerben wollen.

Veranstaltungsinhalt im Überblick

Das 3-Tages-Seminar versteht sich als Lehrgang zur Vermittlung grundlegender Fachkenntnisse und Kompetenzen. Die Teilnehmer bearbeiten unter anderem die Fragen: Wie erstelle ich ein attraktives Exposé? Wie prüfe ich Bonität? Wie betrifft das Bestellerprinzip meine Arbeit? Wie baue ich mein Maklerbüro Schritt für Schritt auf? Wie komme ich an gute Kontakte und pflege sie? Themenübersicht:

• Vermietung und Verkauf in der Praxis
• Gewerbeordnung, Makler- und Bauträgerverordnung, Wohnungsvermittlungsgesetz
• Am ersten Tag Abendveranstaltung: Diskussionsrunde mit Inhabern von Maklerfirmen
• Betriebsaufbau, Akquise, Werbung
• Grundstücksrecht
• Provisionssicherung
• ...

Was mache ich nach dem Studium? Wo verbringe ich mein Praxissemester? Diese und viele weitere Fragen werden auf der jährlichen Recruitingmesse an der Hochschule der Medien beantwortet.

Die Messe bietet Studenten und Unternehmen die Möglichkeit, miteinander in Kontakt zu treten und somit erste Weichen für die Zukunft zu stellen.

An verschiedenen Ständen können die Besucher in persönlichen Kontakt mit den Vertretern der ausstellenden Firmen treten oder sich Tipps rund um die Bewerbung und Informationen über die ausstellenden Unternehmen holen. Zum allgemeinen Programm ist keine Anmeldung erforderlich. Kommen Sie einfach vorbei! 

Eingeladen sind alle Studenten, Alumni und das Kollegium der Hochschule der Medien.

Aktuelle Stellenangebote finden Studenten zudem auch in der Jobbörse im persönlichen Stundenplan.

Weitere Infos zur Veranstaltung finden Sie hier:

Der Richard Boorberg Verlag ist auf dieser Veranstaltung Aussteller.

Moderation: Prof. Stephan Kippes

09:00 - 09:30 Uhr Eintreffen / Begrüßungskaffee

09:30 - 10:15 Uhr
Die Eigentümerversammlung - Anwesenheitsrechte, Stimmrechte, Stimmauszählung und Stimmrechtsausschluss im Lichte der Rechtsprechung
RA Nico Bergerhoff, Immobilienkanzlei Rechtsanwälte Bergerhoff & Zimmermann

10:15 - 10:45 Uhr
Die juristisch ordnungsgemäße Übernahme neuer WEG-Anlagen - Fallstricke vermeiden und die Anlage schnell einsteuern
RA Kai Recklies, Recklies Rechtsanwälte Karlsruhe

10:45 - 11:05 Uhr
Cyber-Risiken für Immobilienunternehmen - Analyse potentieller Schwachstellen und Präsentation von Versicherungslösungen
Florian Enders, Leiter Vertriebsorganisation Geschäftsfeld Immobilien Howden Caninenberg GmbH

11:05 - 11:30 Uhr Kaffeepause

11:30 - 12:15 Uhr
Die Haftung des Verwalters - ein Überblick und ein Update zu den Entscheidungen der letzten Jahre hierzu
RA Nico Bergerhoff, Immobilienkanzlei Rechtsanwälte Bergerhoff & Zimmermann

12:15 - 12:35 Uhr
Geschäftsprozesse optimieren: Die Digitalisierung als Gewinnbringer für Immobilienverwaltungen
Joachim Mayenfels, Vertriebsleiter UTS innovative Softwaresysteme GmbH

12:35 - 13:05 Uhr
Die 10 klassischen Hausordnung- und Nachbarschaftskonflikte und wie man diese in den Griff bekommen kann
RA Kai Recklies, Recklies Rechtsanwälte Karlsruhe

13:05 - 14:15 Uhr Mittagessen

14:15 - 14:45 Uhr
Technische und bauordnungs-rechtliche Aspekte zur Elektromobilität bei Tiefgaragen-Stellplätzen
Wolfgang Fauser, Dipl.-Ing., Elektrotechnischer Sachverständiger, TÜV SÜD Industrie Service GmbH

14:45 - 15:15 Uhr
Crash Kurs professionelles Antworten auf negative Kommentare/Bewertungen in Google, Scout, Yelp oder sonstigen Bewertungsportalen - ein wichtiges Thema gerade für Immobilienverwalter
Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts

15:15 - 15:30 Uhr Kaffeepause

15:30 - 17:00 Uhr
Wohnungseigentumsrecht aktuell mit Kurzüberblick zur WEG-Reform - was ist am Horizont
RA Nico Bergerhoff, Immobilienkanzlei Rechtsanwälte Bergerhoff & Zimmermann

Beschreibung

Teil 1: Rechtliche Grundlagen
Teil 2: Kaufmännische Verwaltung
Teil 3: Psychologie in der Eigentümerversammlung

Themeninhalte sind:

• Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts
• Wohnungseigentum
• Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
• Begründung von Wohnungseigentum
• Übernahme einer Verwaltung
• Büroorganisation / Unterlagen
• Verwaltungsbeirat
• Wohnungseigentümerversammlung
• Durchführung einer Eigentümerversammlung
• WEG Finanzen
• Grundlagen der Kommunikation
• Gruppendynamik in der Eigentümerversammlung

Verstaatlichung der Familienlasten? - Existenzsicherung zwischen familiärer und gesellschaftlicher Verantwortung

Im Frühjahr 2020 findet zum zwölften Mal eine Tagung aus der Reihe „Blickpunkt Sozialrecht in der Privatrechtspraxis“ statt, mit der die Veranstalter ein regelmäßiges Forum für den Austausch von Wissenschaft und Praxis bieten wollen.

Die kommende Blickpunkttagung nimmt die Familienlasten im Spannungsfeld von Familien- und Sozialrecht in den Blick. Auch mit Rücksicht auf sich fortwährend verändernde gesellschaftliche Rahmenbedingungen soll die legislative Gestaltung inter- und intragenerationeller Lastenverteilung vor dem Hintergrund verfassungs- und europarechtlicher Vorgaben für die rechtspraktische Fallbearbeitung aufbereitet werden.

Als Referenten zu diesem Thema konnten gewonnen werden:

Programm für den 29.04.2020

Ab 12:30 Uhr Begrüßungsimbiss

16:15 – 17:00 Uhr Abschlussdiskussion und Fazit

Diskussionsleitung: Prof. Dr. Olaf Deinert

Leitfragen

Diese Veranstaltung ist relevant im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV und wird mit 3,5 Zeitstunden bescheinigt.

Dieses Seminar richtet sich an alle Hausverwalter, die täglich mit den typischen Problemen bei der Wohnungsübergabe zu tun haben. Es werden wertvolle Praxistipps gegeben, wie dabei Ansprüche gegen den Mieter noch rechtssicher durchgesetzt werden können. Insbesondere die aktuelle Entwicklung in der Rechtsprechung zum Thema Schönheitsreparaturen und die rechtlich korrekte Vorgehensweise zur Vorbereitung und Sicherung von Schadensersatzansprüchen stehen dabei im Fokus.

Inhalte:

• Schönheitsreparaturen und Vertragsklauseln
• Wohnungsübergabe und Übergabeprotokoll
• Schadensersatz und Schadensberechnung
• Vereinbarungen zwischen Vormieter und Mieter
• Kautionsabrechnung (Fristen, Abzüge und Einbehalte)
• Verjährungsfristen
• aktuelle Rechtsprechung des BGH und der Obergerichte zu allen Themen

Mit dem Seminar werden praxisnah die Grundzüge der gesetzlichen Unfallversicherung und die Durchsetzung der Ansprüche vor den Sozialgerichten dargestellt. Dabei werden auch wichtige aktuelle Problemkreise wie Home-Office, Wegeunfall, neue Berufskrankheiten und insbesondere die aktuelle Rechtsprechung des Bundessozialgerichts erarbeitet.

Der Referent blickt auf eine langjährige Erfahrung als „Unfallrichter“ in der Sozialgerichtsbarkeit zurück und veröffentlicht als Autor auch im Bereich der gesetzlichen Unfallversicherung. Im Rahmen der Veranstaltung werden unter besonderer Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung des Bundessozialgerichts praxisnah die wichtigsten Fragestellungen des Rechts der gesetzlichen Unfallversicherung dargestellt.

Daneben hat der Referent große didaktische Erfahrungen als Referent bei zahlreichen Veranstaltungen und ehemaliger Fachhochschullehrer.

Ziel der jährlich stattfindenden Speyerer Tage zu kommunalen Infrastrukturen soll sein, für Fragen der infrastrukturfördernden und infrastrukturgestaltenden Tätigkeit der Kommunen ein Diskussionsforum vornehmlich zu aktuellen rechtlichen Problemen zu bilden. Orientierungspunkt ist die Erarbeitung praxis-adäquater Problemlösungsstrategien mit wissenschaftlicher Fundierung. Gegenstand der Tagung werden die Herausforderungen sein, vor denen Kommunen stehen, wenn im öffentlichen Raum (Straßen, Plätze, Grünanlagen) Großveranstaltungen wie Weihnachtsmärkte, Volks- und Stadtfeste, Sportveranstaltungen (z.B. City-Marathons) oder Open-Air Konzerte durchgeführt werden sollen: Wie können hier gefahrenabwehrrechtliche, umweltrechtliche, straßenrechtliche, gewerberechtliche und baurechtliche Belange koordiniert werden?

Gegenstand der diesjährigen Tagung vom 23.-24. April 2020 werden folgende Themen sein: Sicherheit von Großveranstaltungen und neue Gesetzesvorhaben zu deren Gewährleistung, kommunale Praxisberichte zu Großveranstaltungen, Reisegaststättengewerbe, Vertragsgestaltung und Auswahlverfahren bei kommunaler Markt- und Eventvergabe und deren Auswirklungen auf den Zugangsanspruch der Beschicker.

Programm:

Donnerstag, 23. April 2020

Begrüßung; Prof. Dr. Ulrich Stelkens, Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer

Konkrete, abstrakte, drohende Gefahren, Gefahrverdacht und Gefahrenvorsorge bei Großveranstaltungen – Überlegungen zu Kriterien der Zumutbarkeit von Maßnahmen gegenüber dem Veranstalter; Prof. Dr. Markus Möstl, Universität Bayreuth

Gesetzesvorhaben zur Sicherheit von Großveranstaltungen in Rheinland-Pfalz; Dr. Stephan König / Dr. Martina Baunack, Ministerium des Innern und für Sport Rheinland-Pfalz

Praxisbericht: Karnevalsumzug in Cottbus; René Land, Servicebereichsleiter Gewerbeangelegenheiten Stadt Cottbus

Praxisbericht: Wurstmarkt in Bad Dürkheim; Marcus Brill / Bernd Heußler, Stadtverwaltung Bad Dürkheim

(Reise-)Gaststättengewerbe und Großveranstaltungen; Prof. Dr. Stefan Korte, Technische Universität Chemnitz

Freitag, 24. April 2020

Vertragsgestaltung bei Markt- und Eventvergabe durch Kommunen; Elmar Funke, Rechtsanwalt, FMR Rechtsanwälte, Düsseldorf

Auswahlverfahren bei Markt- und Eventvergabe; Prof. Dr. Ulrich Stelkens, Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer

Auswirkungen der Marktprivatisierung auf den Zugangsanspruch der Beschicker; Prof. Dr. Sven Eisenmenger, Hochschule der Akademie der Polizei Hamburg, Forschungsstelle Europäisches und Deutsches Sicherheitsrecht (FEDS)

Inhalt:

Die Veranstaltung wendet sich an Juristinnen und Juristen, die schwerpunktmäßig im Bereich des Vertragsarztrechts tätig sind. Vorgestellt werden die neuesten Entscheidungen des BSG, verschiedener Landessozialgerichte sowie des BGH und ihre Folgen für die Praxis.

Die Teilnehmer erhalten eine umfangreiche Arbeitsunterlage mit allen wichtigen Hinweisen der Referenten.

Referenten:

• Dr. Cornelius Pawlita, Richter am Sozialgericht, Marburg
• Dr. Ingo Pflugmacher, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Fachanwalt für Medizinrecht, Bonn

Inhalt:

Das Seminar bietet die Systematik der gKV im Beitrags- und Leistungsrecht sowie Grundzüge des Leistungserbringerrechts, jeweils mit Beispielen der aktuellen Rechtsprechung wie etwa zur Beitragspflicht bei betrieblicher Altersversorgung, zu Liposuktion einschließlich Potentialbehandlung, zu Mammareduktionsplastiken einschließlich Krankheit, Kausalität, zur entstellenden Wirkung, zu NUB, zum Arzneimittel-Festbetrag, zur Arbeitsunfähigkeits-bescheinigung, zu Hilfsmitteln zur Mobilität, zu § 13 III a SGB V und zu außervertraglichen Therapien nach § 2 I a SGB V, jeweils mit Tipps für das Verwaltungs-, Widerspruchs-, Klag und einstweilige Rechtsschutzverfahren.

Teilnehmer erhalten eine instruktive Arbeitsunterlage.

Referent:

Michael Phieler, Vors. Richter am Landessozialgericht Niedersachsen-Bremen, Celle

Seminarinhalt:

Seit dem 01.10.2005 gibt es die Entscheidungsform der vorläufigen Bewilligung im Sozialgesetzbuch Zweites Buch (SGB II) – Grundsicherung für Arbeitssuchende –, zunächst über eine analoge Anwendung (über § 40 Abs. 1 S. 2 Nr. 1a SGB II bis zum 31.03.2011 bzw. über § 40 Abs.2 Nr. 1 SGB II ab dem 01.04.2011) von § 328 Sozialgesetzbuch Drittes Buch – Arbeitsförderung –.

Zum 01.08.2016 hat der Gesetzgeber mit § 41a SGB II eine eigenständige, sieben Absätze umfassende Regelung im SGB II implantiert, die in der anwaltlichen Praxis seitdem eine große Rolle einnimmt, gibt es doch eine Vielzahl von Problemen materiell-rechtlicher und verfahrensrechtlicher Art. Das Seminar soll die Teilnehmer und Teilnehmerinnen praxisorientiert in die Lage versetzen, die Belange der Mandantschaft möglichst erfolgreich vor Gericht und zuvor im Widerspruchsverfahren zu vertreten.

Themenauswahl:

Historische Entwicklung

Besonderheiten der vorläufigen Bewilligung im Verhältnis zu der „normalen“ endgültigen Bewilligung

Fallgruppen vorläufiger Bewilligung

Unterschiede der Neuregelung im Vergleich zu der bis zum 31.07.2016 geltenden Regelung / Übergangsregelung

Abgrenzung zu §§ 42, 43 SGB I

Vorläufige Bewilligung und Rechtsschutz

Flankierende Gesetze (Dauer des Bewilligungszeitraumes etc.)

Endgültige Festsetzung
 a. Verfahrensrechtliche Spezifikation
 b. Präklusionswirkung im Zusammenhang mit der Mitwirkungsobliegenheit?
 c. Durchschnittseinkommen
 d. Erstattung

Verfahrensrechtliche und prozessuale Besonderheiten

Referentin: 

VRiLSG Astrid Lente-Poertgen, Vors. Richterin am Landessozialgericht NRW

Das Modul „Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA)“ wendet sich sowohl an Mitarbeiter von Projektentwicklern und von Bauträgern, als auch an Makler und Architekten, die in der Immobilien-Projektentwicklung tätig sind oder tätig werden wollen.

Themeninhalte sind:

• Prüfung des Standorts
• Baurecht
• Finanzierung
• Erarbeitung einer Nutzungskonzeption
• Ermittlung der Mieterträge und Investitionen
• Prüfung der Wirtschaftlichkeit und vorbereitende Maßnahmen zur Projektrealisierung
• Besprechung einer Fallstudie

Zusätzlich zu den Lehrveranstaltungen werden die einzelnen Schritte der Projektentwicklung vor Ort besprochen. Darüber hinaus erarbeiten die Teilnehmer im Rahmen einer Projektarbeit eine Konzeption für ein reales Grundstück. Die Projektarbeit beinhaltet die Besichtigung des Grundstücks, die Erstellung und Präsentation der Projektstudie.

Detaillierte Informationen und Anmeldung unter

http://www.deutscher-steuerberaterkongress.de und über

die Kongressapp.

Der Richard Boorberg Verlag ist auf dieser Veranstaltung Aussteller.

Das Innovationsforum präsentiert den Teilnehmern Wege, wie sie durch den zielorientierten Einsatz von neuen Strategien Ihren Bekanntheitsgrad erfolgreich erhöhen, Kunden überzeugen und durch kreative Maßnahmen Ihren Auftragsbestand steigern können.

Der Kongress wendet sich an Makler und Bauträger, Marketing- und Vertriebsprofis, die ihre eigenen Strategien verbessern möchten und auf der Suche nach neuen Konzepten und Ideen sind. Dabei werden die Inhalte an die aktuelle Marktsituation ausgerichtet, um den Teilnehmern einen optimalen Nutzen und ein Maximum an Aktualität zu bieten.

Grundlagen II für Immobilienmakler. Die Aufgabengebiete von Maklern sind vielfältig und anspruchsvoll und umfassen Vermarktung, Erhaltungsaufwand, Steuer, Abschreibungen, Vermögensverhaltung. Wer eine solide Basis mit Sattelfestigkeit in Rechtsfragen, Verkauf und Vermarkung schafft, kann sich am Markt zielführend etablieren. Sie qualifizieren sich für alle Tätigkeiten des Immobilienmaklers. Sie erwerben im anspruchsvollen Praxislehrgang systematisch und praxisnah das Grundlagenwissen für die Immobilienbranche. Sie befassen sich mit aktuellsten Steuerfragen, Praxisfällen aus dem Grundstücksrecht und mit dem Immobilienmarketing. Sie erlernen die Eckpunkte einer zielführenden Vermarktung: von der Objektbesichtigung über die strategische Werbung bis zum wasserdichten Vertrag.

Dieses Seminar ist ein Basisseminar im Rahmen des Zertifikats "Immobilienmakler/-in IHK".

Zielgruppe

Fortführung und Erweiterung der Kenntnisse des Grundlagenseminars I. Systematische Grundlagen für Unternehmer und qualifizierte Mitarbeiter aus der Immobilienbranche.

Veranstaltungsinhalt im Überblick

Das 3-Tages-Seminar versteht sich als Grundlehrgang und vermittelt die wichtigsten Fachkenntnisse und Kompetenzen. Ein Planspiel führt mit einer Beispielimmobilie durch wichtige Marketingprozesse. Zudem befassen sich die Teilnehmer/-innen unter anderem mit den Fragen: Welche Abschreibungen kommen für meine Objekte zum Tragen? Wie bereite ich meine Unterlangen für den Kaufvertrag vor? Wie formuliere ich Immobilienanzeigen für meine Zielgruppen? Wer genau sind überhaupt meine Zielgruppen? Welchen Maklervertrag wähle ich? Themenübersicht:

• Steuerfragen
• Praktische Fälle aus dem Grundstücksrecht
• Planspiel Immobilienmarketing - ABC der Maklerwerbung
• Ziviles Maklerrecht - aktuelle Gesetzgebung
• ...

In der Stadt der berühmten Dichter und Theologen begrüßt die Juristische Fakultät der Universität Tübingen am 12. Mai 2020 bereits zum zehnten Mal alle interessierten Besucher zum Fakultätskarrieretag in den Historischen Sälen im 1. OG des Museums Tübingen.

Rund 25 Arbeitgeber finden sich in den kunstvoll gestalteten und liebevoll verzierten Historischen Sälen ein, um die Studierenden und Absolventen von 10:00 bis 15:00 Uhr im Herzstück des Museums kennenzulernen. Ausgetauscht werden kann sich zu Themen wie studentische Nebentätigkeiten, Praktika, wissenschaftliche Mitarbeit, Referendarstation ebenso wie Festanstellung.

Die Veranstaltung wird zudem durch ein informatives Rahmenprogramm mit einem Fachvortrag begleitet und bietet den interessierten Besuchern ein Karrierecoaching mit wertvollen Tipps zum Thema "frühzeitige Kontakte zu zukünftigen Arbeitgebern".

Hinweis der Redaktion: Weitere attraktive Stellen für Berufseinsteiger, Referendare und Studierende finden sich im „Wirtschaftsführer für junge Juristen“. In der aktuellen Ausgabe des kostenlosen Juramagazins mit dem Schwerpunktthema „Literatur, Kunst und Recht“ lesen Sie ein Interview mit Juli Zeh: Die Bestsellerautorin erzählt, warum sie neben ihrem Jurastudium mit dem Schreiben literarischer Texte beginnt und welche Verbindung es zwischen beiden Disziplinen gibt.

Weitere informative Beiträge der Ausgabe:

Backes, Anwaltliche Beratung in der Kreativwirtschaft – brotlose Kunst oder Spezialisierung mit Zukunft? — 32

Kutscher/Schafdecker, Urheberrecht goes digital — 57

Prior, Legal Chatbots auf dem Vormasch — 60

Nöhre, Die Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft — 62

Die kostenlose Wirtschaftsführer-App macht das beliebte Magazin zu einem multimedialen Lesevergnügen. Einfach kostenlos downloaden im Google Play Store oder im Apple iTunes Store.

Fordern Sie ein Exemplar an unter www.boorberg.de/2511-5960

Am 12 Mai 2020 findet in Frankfurt die JURAcon - die bundesweite Karrieremesse für Juristen – statt. Rund 50 Aussteller – von Kanzleien bis hin zu öffentlichen Institutionen – stellen ihre Geschäftsbereiche und Karrieremöglichkeiten vor. Angeboten werden Positionen für Volljuristen, für Rechtsreferendare in der Anwalts-/Wahlstation, Praktikumsplätze und für Nebentätigkeiten. Am Veranstaltungstag werden zudem kostenlose Bewerbungsmappen-Checks und eine professionelle Karriereberatung angeboten.

Ziel der SicherheitsExpo ist es, Sicherheitstechnik zu demonstrieren, die Firmen, Private und den öffentlichen Bereich vor kriminellen Angriffen von innen und außen schützt: Industrieanlagen, Banken, Kliniken, Transportunternehmen, Handel, Bahnhöfe, Flughäfen, Museen, Private und Behörden.

Die SicherheitsExpo mit ihrem hochkarätigen Tagungsprogramm ist Innovator für zukunftsweisende Sicherheitstechnik. Neben dem Sicherheitsaspekt steht der wirtschaftliche Nutzen von Investitionen im Vordergrund.

09:00 - 09:30 Uhr Eintreffen / Begrüßungskaffee

09:30 - 10:15 Uhr

Aktuelle Rechtsprechnung zur Immobilienwerbung- wie weit kann man bei der Objektwerbung gehen und was sind die wichtigsten Fallstricke 
RA Dr. Peter Schotthöfer, Dr. Peter Schotthöfer & Florian Steiner GbR

10:15 - 10:45 Uhr
Aktuelle Rechtsprechung zum Wohn- und Gewerberaummietrecht
RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler, Rechtsanwaltskanzlei

10:45 - 11:15 Uhr Kaffeepause

11:15 - 11:45 Uhr
Mietkautionen bei Vertragsende ordnungsgemäß abrechnen - wann sind Einbehalte zulässig und wann sind sie nicht möglich
RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler, Rechtsanwaltskanzlei

11:45 - 12:30 Uhr
Aufklärungspflicht des Maklers - Pflichten, Grenzen, Haftungsrisiken vermeiden
RA Markus Groll LL.M., Anwaltskanzlei Groll

12:30 - 13:00 Uhr

Neue Probleme rund um das Widerrufsrecht
RA Dr. Peter Schotthöfer, Dr. Peter Schotthöfer & Florian Steiner GbR

13:00 - 14:15 Uhr reichhaltiges Mittagsbüffet

14:15 - 15:30 Uhr
Das geplante „Bestellerprinzip“ bei Kaufobjekten - Rechtsfragen rund um die Provisionsvereinbarung und -durchsetzung vor dem Hintergrund der geänderten rechtlichen Rahmenbedingungen
RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler, Rechtsanwaltskanzlei

15:30 - 15:45 Uhr Kaffeepause

15:45 - 16:15 Uhr
Maklerprovision trotz Vorkenntnis?
RA Markus Groll LL.M., Anwaltskanzlei Groll

16:15 - 17:00 Uhr
Was angesichts der Verschärfung der Geldwäschevorschriften zu beachten ist und wie man sich im Vorfeld von bzw. bei der Prüfung am besten aufstellt
RA Markus Groll LL.M., Anwaltskanzlei Groll

Der Deutsche Anwaltstag ist die bundesweite Tagung der Anwaltschaft, die sich beruflichen und rechtspolitischen Themen widmet. Er führt jährlich Anwaltschaft, Justiz, Politik, Wissenschaft und Presse zu einem gesellschaftlichen und rechts- und berufspolitischen Austausch zusammen und ist darüber hinaus eine der größten anwaltlichen Fortbildungsveranstaltungen überhaupt.

Vom 15. bis 17. Juni 2020 findet in Berlin der 8. Zukunftskongress „Staat & Verwaltung“ statt, die Leitveranstaltung des Public Sectors für Digitalen Wandel.

Der Kongress nimmt grundsätzliche Fragen der Strukturen, der Organisation und Prozesse, der Führung und des Personalmanagements mit den neuen Möglichkeiten disruptiver Technologien in sein strategisches Visier. Er gibt Hilfestellungen, die Chancen der digitalen Revolution zu ergreifen und zu nutzen. Er schaut aber nicht nur auf die digitalen Angebote der Wirtschaft, sondern holt die Verwaltung dort ab, wo sie heute mit ihren Fragen und Problemen steht, damit die Zukunft gemeinsam gemeistert wird.

Immobilien bewerten in der Praxis! Als Immobilienmakler oder Mitarbeiter im Maklerbüro müssen Sie Immobilien bewerten können. Neben Lage, Lage, Lage gibt es zahlreiche Faktoren, an denen sich der tatsächliche - und somit zu erzielende - Wert einer Immobilie oder eines Grundstücks orientiert. Zudem sind umfangreiche Immobilien-Bewertungen eine fundierte Basis für Verhandlungen. 

Üben Sie in diesem Praxisseminar die systematische Anwendung. Finden Sie effektiv die aussagekräftigsten Informationsquellen. Nutzen Sie gängige Bewertungsmethoden, Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren. Analysieren und bewerten Sie Baumängel und Bauschäden. Beziehen Sie Kenntnisse über Mietverhältnisse in Ihre Immobilienbewertung ein.

Dieses Seminar ist ein Basisseminar im Rahmen des Zertifikats "Immobilienmakler/-in IHK". 

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen sowie Baukreditinstituten und Berufstätige in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, die die 'Grundlagen der Immobilienbewertung' kennen.

Veranstaltungsinhalt im Detail

A) Theoretischer Teil:

1. Immobilienbewertung durch Makler - eine Neben- oder Hauptleistung?
2. Risiken des Maklers als Bewerter
3. Akquisition von Makler- und Bewertungsaufträgen
4. Marktforschungsgestützte Preisberatung auf der Grundlage ermittelter Werte
5. Gestaltung der Vertragsverhältnisse (Makler und Bewerter)
6. Honorarvereinbarungen
7. Auftraggeber
8. Wertebezeichnungen: Verkehrswert, Beleihungswert, Verkaufswert
9. Kurzbewertung oder Gutachten?
10. Aufbau einer Kurzbewertung im Vergleich zum Verkehrswertgutachten

B) Praktischer Teil (Schwerpunkt):

1. Hinweise und Übungen zur Vermeidung einer Haftung bei der Erstellung einer Bewertung im Maklerbüro anhand realer Fallbeispiele
2. Übungen zur Anfertigung von Kurzbewertungen
3. Anfertigung von Kurzbewertungen durch die Teilnehmer
4. Diverse praxisorientierte Fallbeispiele

Bitte bringen Sie zu dem Seminar einen Taschenrechner sowie ein Lineal mit.

Im Modul Internationale Immobiliengeschäfte mit Schwerpunkt Ferienimmobilien wird zunächst die inländische Rechtslage bei Auslandsgrundbesitz dargestellt. Für ausgewählte europäische Länder wird die Rechts-lage des entsprechenden Landes vermittelt.

Themeninhalte sind:

• inländische Rechtslage bei Auslandsgrundbesitz
• Immobilienerwerb im Ausland
• finanztechnische Abwicklung
• Mietrecht im Ausland
• Wohnungseigentum und Mietverwaltung im Ausland
• Steuern, Abgaben, Gebühren und Versicherungen im Ausland
• Weiterübertragung des Grundeigentums
• länderspezifische Bauausführung und Qualitätsstandards

Studienreise

In der ersten Woche findet das Lehrangebot an der EIA in Saarbrücken statt. Die zweite Lehrgangswoche beinhaltet einen Auslandsaufenthalt in einem europäischen Land. Vorträge und die Besichtigung von Ferienimmobilien stehen im Vordergrund dieser Studienreise. Der Auslandsaufenthalt soll auch Kontakte zu dortigen Maklerkollegen eröffnen und die Basis für Gemeinschaftsgeschäfte legen.

Auf 4 Bühnen erwarten Sie interessante und aktuelle Vorträge aus den Bereichen Steuerrecht, Digitale Kanzlei, Marketing, Finanzen, EDV sowie Mitarbeiterbindung.

Auf zwei Etagen erwarten Sie an beiden Tagen i der Congress Union Unternehmen und Dienstleister, die Ihnen mit Rat und Tat bei Themen zur Steide stehen, die Ihre tägliche sowie zukünftige Arbeit in der Kanzlei betreffen.

Der Richard Boorberg Verlag ist auf dieser Veranstaltung Aussteller.

Die Security Essen ist die Messe für Sicherheit und Brandschutz und findet alle zwei Jahre und das nächst Mal vom 22. bis 25. September 2020 in Essen statt. Veranstalter ist die Messe Essen.

Die Security ist mit mehr als 1.000 Ausstellern und 40.000 Fachbesuchern die weltweit führende Fachmesse der zivilen Sicherheit. Ausgestellt werden alle sicherheitsrelevanten Gewerke von der mechanischen Sicherungstechnik über Brandschutz, CCTV und Cyber-Security bis zur Kriminaltechnik und Terrorprävention.

Der Deutsche Juristentag wird 2020 zum ersten Mal seit 1984 wieder zu Gast in Hamburg sein. Europas größte juristische Fachtagung findet vom 16. bis zum 18.09.2020 im neuen CCH am Dammtor im Herzen von Hamburg statt

Themenübersicht

Der 73. Deutscher Juristentag Hamburg 2020 befasst sich in sechs Abteilungen mit folgenden Themen:

Zivilrecht
Entscheidungen digitaler autonomer Systeme: Empfehlen sich Regelungen zu Verantwortung und Haftung?

Arbeits- und Sozialrecht
Altersvorsorge und Demographie – Herausforderungen und Regelungsbedarf

Strafrecht
Wie viel Unmittelbarkeit braucht unser Strafverfahren? – Möglichkeiten und Grenzen von Beweistransfers

Öffentliches Recht
Die nachhaltige Stadt der Zukunft – Welche Neuregelungen empfehlen sich zu Verkehr, Umweltschutz und Wohnen?

Wirtschaftsrecht
Empfiehlt sich eine stärkere Regulierung von Online-Plattformen und anderen Digitalunternehmen?

Justiz
Empfehlen sich Regelungen zur Sicherung der Unabhängigkeit der Justiz bei der Besetzung von Richterpositionen? 

Das Immobilienrecht ist ständig in Bewegung - nicht zuletzt wegen der immer noch zur verzeichnenden Konjunktur im Baubereich. Dazu kommt die stetige hochbleibende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.

Neben einer sorgfältigen Vertragsvorbereitung ist die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung des BGH als auch der regionalen Gerichte für die Verbandsmitglieder unerlässlich, um vor unliebsamen Überraschungen gewappnet zu sein.

Zudem bleibt der Gesetzgeber nicht untätig und hat zu Beginn des Jahres 2019 eine umfassende Mietrechtsänderung des BGB eingearbeitet. Dieser hat enorme Auswirkungen auf das Wohnraummietrecht. Zugleich ist die Idee der Einführung des Bestellerprinzips bei Grundstücksmaklern noch nicht vom Tisch. Auch hier werden Rechtsentwicklungen aufgezeigt.

Inhalt:

I. Mietrecht - Wohnraummiete und Gewerbemiete

II. Wohnungseigentumsrecht

III. Maklerrecht

IV. Grundstücksrecht

V. Gesetzesreformen und Gesetzesvorhaben

Referent:

Dr. Reik Kalnbach, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht als auch Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Die 15. Jahresarbeitstagung Bau- und Architektenrecht widmet sich aktuellen und zentralen Themen des Bauvertrags- und Architektenrechts sowie brisanten Themen des Bauprozesses. Namhafte Vertreter aus Gerichtsbarkeit und Anwaltschaft stellen ausgewählte Fragestellungen praxisnah in Kurzvorträgen vor. Im Anschluss besteht ausreichend Gelegenheit zur Diskussion.

Die Darstellung erfolgt anhand einer umfangreichen Arbeitsunterlage.

Als Fortbildungsplus zur 10-stündigen Jahresarbeitstagung findet an deren Vortag (Donnerstag, 22. Oktober 2020) das 5-stündige Seminar „Aktuelles Baurecht spezial 2020“ statt, das von Teilnehmern der Jahresarbeitstagung zu einem ermäßigten Kostenbeitrag gebucht werden kann. Damit können Fachanwältinnen und Fachanwälte ihrer Fortbildungspflicht von 15 Zeitstunden (§ 15 FAO) an einem Termin nachkommen.

Besonderes Forum unseres Gedankenaustausches sind die alle zwei Jahre stattfindenden Bundeskongresse in Potsdam, auf denen aktuelle wie auch Grundsatzthemen behandelt und deren Ergebnisse veröffentlicht werden

Die ARGE Baurecht veranstaltet zwei Mal im Jahr je zweitägige Tagungen. Die Frühjahrstagung findet jeweils im März, die Herbsttagung im November statt. Diese Veranstaltungen beginnen am Freitag um 14.00 Uhr und enden am Samstag um 13.00 Uhr. Die Tagungen befassen sich in der Regel mit einem in sich abgeschlossenen Themenkreis. Die durchschnittliche Teilnehmerzahl von 300 bis 400 Teilnehmern belegt, dass sich alle Veranstaltungen durch große Praxisnähe und damit einhergehende lebhafte Diskussionen auszeichnen. Das Abendprogramm am Freitag bietet Gelegenheit zum kollegialen Austausch. Ein interessantes Rahmenprogramm, in der Regel eine Architekturführung, runden das Programm ab.

Der WEG-Verwalter muss bei Beschlussfassungen uns sonstigen Verwaltungstätigkeiten die rechtlichen Kriterien kennen, beachten und umsetzen. Rechtliche Unsicherheit führt zu Fehlentscheidungen, bewirkt Vertrauensverlust und es besteht die Gefahr der Haftung. Mit dem Rechtsprechungs-Update bleibt die rechtliche Grundlage des Verwaltungshandelns gesichert. 

Referent:

Rechtsanwalt Florian Junghans ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Florian Junghans berät Verwaltungsunternehmen der Immobilienbranche sowohl im Wohn- und Gewerberaummietrecht als auch im Wohnungseigentumsrecht. Seine Beratung umfasst dabei sowohl die Bestandsverwaltung als auch den Neuerwerb von Immobilien einschließlich Immobilien Due Diligence. Zu seinen Mandanten zählen darüber hinaus auch viele Immobilieneigentümer. Auf Mieterseite vertritt er Einzelhandel und mittelständische Unternehmen. Florian Junghans berät darüber hinaus Architekten, Bauunternehmer, Bauträger und Bauherren in allen Bereichen des Bau- und Architektenrechts. 

Der Deutsche Finanzgerichtstag e.V. veranstaltet in Köln jährlich eine Tagung zu einem aktuellen steuerrechtlichen Thema mit renommierten Referenten aus der Gerichtsbarkeit, der Wissenschaft, den steuerberatenden Berufen und der Politik. Die auf dem Finanzgerichtstag gehaltenen Vorträge werden in einem Tagungsband dokumentiert.